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买房地段怎么选?掌握以下这4点

2020-12-08

很多人在买房的时候都在纠结地上那套、的公寓,但其实对于房子来说最重要的还是“地段”,它决定了你房子的价值,会涨会跌,也影响了你生活的便利性。买房怎么选地方?掌握以下几点!


看包裹


买房归根到底还是要转型生活,方便的居住区是好的,所以周边配套要齐全,比如学校、地铁、商场、医院、银行、邮局等等。这会影响你以后生活的舒适性,这也是为什么很多人宁愿买“旧的,破的”!


看流量


交通方便,去哪里都方便,尤其是地铁沿线的房子,很值钱,抗摔。一般买房都是想住在父母和工作单位都方便的地方。你应该根据情况选择一个公交和地铁方便的位置。


参见教育


教育一直是人们关注的焦点。很多人主张取消“学区房”,但短期内忘记是不现实的。这几年学区房的价格真的涨到了大家都买不起的地步。比如大连九中住房,前几年90多万能买一套,短短五六年就涨到300万左右了!


看计划


看一个城市规划好的地方,几年后这个地块的房子可能会涨的很大,哪怕买“大新”!以大连为例,由于海底隧道的修建,东港、 DIA湾的房价在这两年上涨了近两倍;体育新城价格从8000飙升到18000,与规划的地铁有关;这种相关规划可以从当地自然资源局的官网上看到。